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    建筑合同

    時間:2020-08-19 20:24:22 建筑合同 我要投稿

    精選建筑合同范文集錦八篇

      隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的建筑合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    精選建筑合同范文集錦八篇

    建筑合同 篇1

      合同編號:

      甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

      經甲乙雙方友好協商,由乙方承攬甲方房屋維修工作,雙方本著平等互利、真誠合作原則,結合本工程具體情況,依據《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定,簽訂本合同,具體條款如下:

      第1條 工程概況

      1.1工程名稱: 房屋維修工程

      1.2工程范圍:

      1.3工 期: 至,共計 天。

      1.4質量標準:達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

      1.5合同價款:預算價格(大寫),¥ ,包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更,合同價款可作相應的調整,變更按實際增減工程量雙方協商解決,并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。

      1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后,甲方在一周內一次性支付工程總款的% 。 預留%的工程質保金。一年質保期滿后支付。

      第2條 甲方權利義務

      2.1甲方應積極支持乙方工作,協助乙方全面履行合同。

      2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利,并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

      2.3乙方不服從甲方的協調、管理,有嚴重的質量、安全問題,有不履行合同的情況,甲方有權下達停工整改通知,嚴重的直至終止合同。

      第3條 乙方權利義務

      3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

      3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工,遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求,承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

      3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理,積極配合現場其他施工隊伍的施工。

      第4條 工程質量、安全及文明、環保施工

      4.1乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標,落實質量責任制,確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。

      4.2安全生產、文明施工管理:乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育,并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核,相關考核金額作為違約責任處理。

      第5條工程質量及驗收

      5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準,甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項,由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

      5.2由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      5.3工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

      第6條 爭議解決

      本合同在履行過程中發生爭議,雙方應及時協商,協商不成時,雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

      第7條 附則

      7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜,雙方應另訂協議

      7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      代表: 代表:

      合同訂立時間: 年 月 日

    建筑合同 篇2

      根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

      一、勞動合同期限

      第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

      ( )1、有固定期限勞動合同

      本合同于 年 月 日生效,于年 月 日終止(如有試用期,則試用期從 年 月 日至 年 月 日)。

      ( )2、以完成一定的工作任務為期限的合同。

      本合同生效日期為 年月 日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。

      二、工作內容和要求

      第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)

      工程中擔任 崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為 。

      第三條 乙方應按照甲方的要求。按時完成規定的工作任務,達到規定的質量標準。

      三、勞動保護和勞動條件

      第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要,經乙方同意后,可安排乙方加班,但不得違反國家有關規定,且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

      第五條 甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后,方可上崗作業。

      第六條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛生的有關規定,為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。

      第七條 甲方根據國家有關法律法規,依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。

      四、工資保險待遇

      第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月) 元,試用期滿后工資為每日(或每月) 元;按工作量計算工資的,每 (工作量單位)支付工資 元。

      雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。

      甲方應在每月 日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發),并由乙方簽字確認。

      甲方應在勞動合同終止,解除時一次性付清乙方的工資。

      合同甲方如為分包方,工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。

      甲乙雙方對工資支付的其他約定。

      第九條 甲方應按規定為乙方辦理社會保險,并按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后,應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷,其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。

      五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續訂。

      第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

      第十一條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

      (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

      (二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;

      (三)嚴重失職、營私舞弊,對甲方造成重大損害的;

      (四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的;

      (五)被依法追究刑事責任的;

      第十二條 有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;

      (一)在試用期內的;

      (二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

      (三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規定支付勞動報酬的。

      第十三條 變更、解除、終止、續訂本合同,應在規定的時限前以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本合同。

      六、違約責任、勞動爭議處理及其它

      第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時,應給乙方出具終止,解除勞動合同證明書。

      甲方解除乙方勞動合同,符合勞部發〔1994〕481號文件規定的,應支付經濟補償金。

      甲、乙雙方違法解除勞動合同,應按勞部發〔1995〕223號文件給對方以賠償。

      第十五條 雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議之日起,60日內向工程所在地(區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的,可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

      第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。

      第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規定相悖的,按照有關規定執行。

      第十八條 本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

      第十九條 雙方約定的其他事項。

      甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)

      法定代表人或委托代理人

      (簽字或蓋章)

      簽訂日期: 年 月日

      合同鑒證單位

      鑒證日期: 年 月日

      甲方:

      乙方:

    建筑合同 篇3

      發包人(全稱) (以下簡稱甲方)

      承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工協商一致,訂立本合同。

      一、 工程概況

      工程名稱: ※

      工程地點: ※

      結構形式: 框架剪力墻 層數:地上28層地下1/2層 建筑面積:※

      群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附表1)工程立項文號: ※

      資金來源: 自籌

      二、 工程承包范圍

      承包范圍: ※

      不包括的工程范圍: /

      三、 合同工期

      總日歷天數 1080 天

      開工日期:__※年10月10日

      竣工日期:__※年9月23日

      四、 質量標準

      工程質量標準: 合格

      四、 合同價款

      1、合同總價(大寫):※(人民幣)(小寫)¥: ※ 元(其中:工程預留金 20xx萬元、零星工作費 / 元,安全防護、文明施工措施費 ※ 元,工程分包和材料購置費 / 元,總承包服務費 / 元。)

      2、綜合單價:詳見承包人的報價書。

      五、 組成合同的文件

      組成本合同的文件包括:

      1、 本合同協議書

      2、 本合同專用條款

      3、 本合同通用條款

      4、 中標通知書

      5、 投標書、工程報價單或預算書及其附件

      6、 招標文件、答疑紀要及工程量清單

      7、 圖紙

      8、 標準、規范及有關技術文件

      雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協議、文件視為本合同的組成部分。

      七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。

      八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

      九、發包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

      十、合同生效

      10.1合同訂立時間: 20xx 年 9 月 30 日

      10.2合同訂立地點: ________________________

      10.3本合同雙方約定_____________簽字蓋章 _后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    建筑合同 篇4

      甲方:

      乙方: 身份證號:所在班組:

      1 經協商甲、乙雙方共同簽定本協議,共同執行。

      2 本協議期限為 (年/月),自 年 月 日起至 年 月 日止。

      3 工作任務:

      3.1甲方安排乙方在 崗位,從事該崗位職責范圍內的工作;

      3.2乙方的崗位、職責及工作質量要求,按照甲方的有關規定執行;

      3.3乙方應完成工作任務,執行安全規程,遵守勞動紀律和職業道德;

      3.4因甲方生產(工作)情況發生變化或乙方不能勝任崗位時,乙方應服從甲方的工作安排和調配。

      4 勞動報酬

      4.1甲方應按照國家有關規定,遵守按勞分配的原則,結合工作價值,根據乙方所從事的工作崗位,按時支付乙方工資。乙方的勞動報酬采用計件方式結算,按班組確定的計件工資據實發放,按月結算。乙方的各種福利、津貼、社保等費用均含在當月的勞動報酬中不再另行計發。

      4.2乙方每天工作時間為8小時,超過8小時應按加班計算,加班工資由甲乙雙方另行協商確定。

      5 勞動紀律:

      5.1乙方應嚴格遵守國家各項法律規定,遵守甲方的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度,愛護甲方財物,保守甲方機密,維護甲方利益,服從甲方的領導、管理和教育。

      5.2乙方違反勞動紀律,被判刑、勞教的,本合同自行解除。

      6 協議的終止、變更、續簽和解除:

      6.1本協議期限屆滿時即終止,由于生產、工作需要,在雙方同意條件下可續簽協議,并應提前1個月辦理續簽協議手續。

      6.2經雙方協商同意,可以變更協議有關內容并辦理協議變更手續。

      6.3甲方可以根據國家有關規定和生產經營狀況解除本協議。

      6.4具有下列情況之一,乙方可以解除本協議:

      6.4.1經國家有關部門確認,生產安全、衛生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康,企業不加以改善的;

      6.4.2甲方違反勞動協議或法律、行政法規,侵害乙方合法權益的。

      6.5任何一方提前解除協議,均應提前15日通知對方。

      7 任何一方違反本協議規定,給對方造成經濟損失,應視其后果和責任大小按有關規定予以賠償。

      8 協議如有未盡事宜,凡屬國家有規定的,按有關規定執行;凡屬國家沒有規定的,甲乙雙方可協商修訂、補充。

      9 本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      年月日 年 月 日

    建筑合同 篇5

      甲方:

      乙方:

      為加快 項目工程施工進度,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 省有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。

      1、勞務分包人資質情況

      資質證書號碼:

      發證機關:

      資質專業及等級:

      復審時間及有效期:

      2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

      工程名稱:

      工程地點及范圍:

      勞務分包內容:

      3 、履約保證金:乙方在本合同簽訂前,乙方應匯現金 元(大寫)(合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度)到甲方帳戶,作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后,視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定(不計息)。

      4、工期:

      4.1 進場施工日期:年 月 日,竣工日期: 年 月 日。

      4.2 除下列原因經甲方書面同意,工期方可順延外,乙方每拖延一天罰款(可根據工程大小及重要程度確定罰款額) 元,乙方每提前一天獎勵(可根據工程大小及重要程度確定罰款額)元。

      4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤;

      4.2.2 業主同意的工期順延;

      4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時,施工工期由雙方另行約定。

      5、合同文件及解釋順序

      組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

     。1)本合同;

     。2)本合同附件;

     。3)本工程施工總承包合同;

     。4)本工程施工專業承(分)包合同。

      6、勞務報酬

      6.1 本工程的勞務報酬采用下列 種方式計算:

     。1)固定勞務報酬(含管理費);

     。2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費),按確認的工時計算;

     。3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費),按確認的工程量計算。

      6.2 本工程的勞務報酬,除本合同16.6規定的情況外,均為一次包死,不再調整。

      6.3 采用第(1)種方式計價的,勞務報酬共計元。

      6.4 采用第(2)種方式計價的,不同工種勞務的計時單價分別為:。

      6.5 采用第(3)種方式計價的,不同工作成果的計件單價分別為:。

      6.6 本合同單價中不含建筑業營業稅、城市維護建設稅、教育附加費,由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規定自行繳納。

      6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量,不作為最終結算的依據,最終以乙方實際完成的符合合同約定質量標準的工程數量,結合本合同附件中所列單價確定結算總價。

      7、項目經理

      7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ,職務: 。

      7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為,

      8、雙方權利與義務

      8.1 甲方

      8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯系和協調工作。

      8.1.2 負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作,及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料(變更原因影響的除外),負責施工、安全技術交底,協助解決施工中出現的技術難題。

      8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

      8.1.4 負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜。(相關費用雙方另行協商)

      8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求,結合本工程的實際情況,制定各項管理辦法并送達乙方。(必須結合現場實際情況及企業現狀,項目各部

      門要根據各自工作要求以及便于現場管理制定各自部門的各項管理辦法,項目部在討論合同文本時,一些細節無法在合同中規定的,可在各項管理辦法中另行規定,作為合同附件。)

      8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規范及質量要求的行為,有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

      8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計(含變更設計)、該項目規定使用的《技術規范》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。

      8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

      8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況,調整工程內容和工程數量,乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。

      8.2 乙方

      8.2.1 復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料,按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施,嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排,向甲方提供各工序的原始施工記錄。

      8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢并辦理簽認手續。

      8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修,以及完工后拆除和復耕工作。

      8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同,并將勞動合同向甲方上報備案。

      8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇,按時支付勞務人員工資,并按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

      8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施,臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。

      8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息,承擔相應的費用支出。

      8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要,組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場;機具設備和周轉材料進場后,沒有甲方的同意,不得擅自調離,且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約,按違約條款處理。

      8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。

      8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

      8.2.11 作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定,承擔實施環保措施而發生的費用。

      8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

      8.2.13 未經甲方書面授權,不得以甲方名義從事任何活動。

      8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款,罰款在乙方月度計量款中扣除。

      8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定,安排組織施工管理并上報資料。

      8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定,加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。

      8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。

      8.2.18 乙方撤離現場時,應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施,做到現場和工程整潔,達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理,則因此而發生的費用由乙方承擔,甲方將從應付乙方的款項中扣除。

      8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時,乙方均應向甲方提交清單,并經雙方簽字確認。

      9、材料、設備供應

      9.1 乙方應在接到圖紙后 天內,向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);經確認后,甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要乙方運輸、卸車的,乙方必須及時進行,費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求,乙方應在驗收時提出,工程承包人負責處理。

      9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞,乙方應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

      9.3 甲方委托乙方采購低值易耗性材料的費用,乙方憑采購憑證,從結算費用中扣除。

      9.4 施工用水、施工用電

      9.4.1 施工用水由乙方自行解決并承擔費用,水費及管路費用已包含在合同單價中。(若甲方統一供應,則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除)

      9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除;乙方應自備

      發電機,以備停電使用;電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應合同單價中。

      9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地,乙方應積極配合,保證材料到場,若乙方不配合造成材料短缺,所引起的損失和費用乙方自負。

      9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排,按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。

      9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計劃,若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。

      10、工程質量

      10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規范》、技術交底書等有關規定組織施工,執行甲方制定的項目質量計劃規定,工程質量等級為 。

      10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程,并提供合法的資質證書等證明文件;乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務,因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級,均由乙方承擔相應責任和費用。

      10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補,并承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級,乙方應按工程的實際損失進行賠償;甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補,其返工或修補費用由乙方承擔。

      10.4因工程質量原因返工,造成工期超過本合同約定者,按本合同違約條款辦理。

      11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算

      11.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見附件三《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據乙方使用的臺班和周轉材料數量,按照合同附件三約定單價,從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及周轉材料妥善保管、保養,對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及周轉材料領用人,負責領用、簽認及退還工作。

      11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外,本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決并承擔費用。

      11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見附件四《乙方投入設備及

    建筑合同 篇6

      發包人(以下稱甲方):

      承包人(以下稱乙方):

      依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《***市建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》及其他有關法律、行政法規,甲乙雙方本著合作、共贏的原則,特針對“***別墅”主體改造工程施工相關事項訂立本合同,以供雙方遵照執行。

      一、工程概況

      第1條.工程名稱:***別墅主體改造工程。

      第2條.工程地點:***市***區***624號住房。

      第3條.承包范圍:包括本合同第47條附件(三)所含工程項目、***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖所含全部內容及甲方根據“***別墅”改造工程的實際需要而臨時安排的零星項目工程。

      第4條.承包方式:乙方包工、包料,固定單價包干。

      本工程施工期間,施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設備、水電費均由乙方承擔。

      二、工程期限

      第5條.工期總日歷天數牐牐牐牐犔歟開工日期: 年 月 日。

      第6條.本工程由甲方組織竣工驗收,經甲方組織竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期,要求竣工日期為: 年 月 日。

      第7條.因甲方變更工程或增加零星項目工程,造成工期延誤的,工期相應順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響,導致一周內累計停工8小時以上的,工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的,工期不順延。

      三、工程價款

      第8條.本合同工程總價款為: (大寫:人民幣)(含稅)。 最終工程結算總價款以各分項工程實際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準。

      第9條.各分項工程單價款請見本合同第47條附件(三)。

      第10條.變更工程的價款與本合同以外的零星項目工程價款的結算,均以實際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準。

      若本合同中已經有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價,則均按本合同已有的項目單價確定變更工程項目單價、零星項目單價;若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價,則由甲乙雙方按照施工地點(***市***區***)的市場單價另行協商確定。

      四、付款方式

      第11條.自乙方進場開工之日起3日內,甲方向乙方預付本合同第8條工程款的%,即¥元(大寫:人民幣 )。

      中途按進度付款,自乙方改完頂板之日起 日內,付至幣)

      乙方應自工程竣工驗收合格個工作日內,向甲方遞交工程結算單;甲方收到工程結算單后,應在個工作日內完成會計審核。經甲方會計審核通過,甲方應在個工作日內工程按結算單支付工程尾款。

      第12條.工程質量保證金自缺陷責任期(壹年)屆滿一個月內付清。

      第13條.甲方向乙方付款前,乙方須向甲方出具等額的合法發票。

      五、工程質量

      第14條.乙方應當嚴格按照***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖等設計文件進行施工。***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖等設計文件上未注明的,均應按照國家相關法律及***市現行法律規范及規程進行施工,并經甲方竣工驗收合格。

      第15條.垃圾清運項目應當遵守《城市建筑垃圾管理規定》和《城市生活垃圾管理辦法》。

      第16條.甲乙雙方約定本合同工程缺陷責任期的工程質量保證金為本合同第8條規定的工程總價款的8 %.

      第17條.工程質量缺陷責任期為壹年,自工程經甲方竣工驗收合格之日起算。

      第18條.在缺陷責任期內,乙方應當負責修復工程的缺陷、損壞,修復的費用根據以下情況處理:

     。ㄒ唬┰谌毕葚熑纹趦,由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞,乙方應承擔修復的費用和風險。

     。ǘ┯捎诩追交蛘呒追轿飿I使用人原因造成的工程的缺陷、損壞,乙方應及時修復,但甲方應承擔修復所需的費用。

     。ㄈ┤粢曳皆诮拥郊追酵ㄖ掌饾M48小時未修復甲方通知的缺陷或者損壞,則甲方可自行修復或者委托第三方修復,所需費用應當由乙方承擔,并由甲方在質量保證金中徑直扣除。

      第19條.在缺陷責任期內,為了修復缺陷或者損壞,乙方經甲方或者甲方物業使用人的同意,可以進入工程現場施工,并不得損害甲方或者甲方物業使用人的利益。

      第20條.缺陷責任期屆滿之日起,乙方有權要求甲方按合同約定結算并退還相應的質量保證金。

      六、雙方權利義務

      第21條.甲方指派 (聯系電話 )為本項目固定聯絡人,代表甲方簽署、接收甲乙雙方關于本合同項目的往來文件。

      甲方在不妨礙乙方正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、工程質量進行檢查。

      第22條.甲方應當向乙方提供***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖,該***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖為乙方施工工

      藝指標的主要依據。

      第23條.甲方應當組織乙方對***別墅平面設計圖、***別墅結構施工圖進行審查和設計交底。

      第24條.甲方有權根據***別墅改造工程的實際需要,增加零星工程項目。

      第25條.甲方應當配合乙方協調好周邊鄰居及當地有關單位的關系。

      甲方負責向相關部門提交工程材料的運輸申請,并獲得通行許可證明。

      第26條.甲方應當落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關到施工現場,落實乙方施工材料存放地。

      第27條.甲方應當根據施工圖紙、施工驗收規范和質量檢驗標準,自接到乙方通知之日起3個工作日內完成隱蔽工程驗收,并按照本合同第36條規定進行竣工驗收。

      第28條.甲方應當按合同約定向乙方支付工程款。

      第29條.乙方指派 (聯系電話 )為本項目固定聯絡人,代表乙方簽署、接收甲乙雙方關于本合同項目的往來文件,并負責監督工程進度和本合同的履行。

      第30條.乙方應當按照本合同第14條的規定,嚴格按圖施工。

      施工前,乙方應對工程圖紙等設計文件進行審查,發現該項目相關設計或者工藝存在問題或者缺陷的,應事先告知甲方,并提出相應的意見和建議;在施工過程中若發現工程設計或者工藝存在問題或者缺陷的,乙方應及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案。

      乙方不得私自變更施工內容,由此造成的一切后果由乙方承擔;給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方據實賠償。確需變更工程內容的,乙方應書面通知甲方,經甲方同意后方可實施。

      乙方應積極完成甲方增加的零星工程,由此增加的費用,根據本合同第10條相關規定和實際工程量編入工程結算單。

      第31條.乙方施工人員應當嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。施工人員進入施工現場,應當戴好安全帽,扣緊帽帶;高空作業應當系安全帶,安全帶應高掛低用,掛點牢靠。

      乙方應當在施工現場設置醒目的警示標志,采取警戒措施,嚴禁無關人員在工地附近逗留,并安排專人監護。

      乙方及其施工人員在施工過程中發生的施工人員財產損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失,均應由乙方承擔損害賠償責任;影響工程進度的,乙方應承擔違約責任。在施工過程中造成第三人財產損失或者致第三人人身傷亡的,應由乙方承擔由此產生的全部損害賠償責任。

      第32條.乙方應當保證其施工時間合理,不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。

      第33條.乙方及其施工人員應當將工程現場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾,不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運規定被行政處罰的,由乙方自行承擔相關行政責任。

      第34條.乙方使用的工程材料、設備,應當符合質量、規格要求,如乙方使用的材料、設備不符合質量要求或者存在規格差異,對工程造成的損失應當由乙方承擔。

      第35條.乙方應確保各分項工程如期開工、如期竣工,逾期開工或者竣工的,應承擔違約責任。每完成一個隱蔽工程施工工序,乙方應盡快書面通知甲方到現場驗收并派員參與驗收,待甲方工程人員驗收合格并填寫隱蔽工程驗收記錄表后,可以進行下一個施工工序。

      第36條.乙方應如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗收。

      乙方負責工程驗收前的成品保護,如待驗收的成品遭遇損壞,由此產生的損失,應當由乙方承擔。

      第37條.竣工驗收合格后,乙方應據實編制工程結算文件并提交甲方審核。

      七、工程驗收

      第38條.本合同項目由甲方組織竣工驗收。

      乙方應于各項工程全面完成之日起三天之內書面通知甲方驗收。甲方自收到通知之日起三天內組織工程竣工驗收,并于七個工作日內完成竣工驗收。

      經甲方組織竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期。

      八、違約責任

      第39條.甲方未按本合同的約定支付工程款的,每遲延一天,按照應付工程款的千分之一計算違約金。

      第40條.由于乙方的原因而逾期竣工的,每逾期一天,按照應付工程款的千分之一計算違約金。

      第41條.如工程質量未能達到本合同約定標準的,乙方應根據甲方的要求返工,因返工引起的經濟損失,由乙方自行承擔。

      九、工程變更

      第42條.甲方在施工過程中提出變更要求,乙方應當及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于:

     。ㄒ唬┖贤ǖ娜魏喂ぷ鲀热莸臄盗康母淖;

     。ǘ┖贤ǖ'任何工作內容的質量或者特定的改變;

     。ㄈ┍竟こ倘魏尾糠值臉烁、線形、位置和尺寸的改變;

     。ㄋ模┍竟こ倘魏尾糠质┕さ募s定順序或者時間安排的改變;

     。ㄎ澹檫M行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設備。

      甲方應在工程施工前7天向乙方發出工程變更書面通知。

      十、爭議解決方式

      第43條.因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議,雙方應積極協商解決;協商不成的,均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

      十一、附則

      第44條.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

      第45條.本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,均具有同等效力。

    建筑合同 篇7

      發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》 和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關規定,結合本工程具體情況,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商簽訂本合同。

      一、工程名稱:

      二、工程地點:

      三、施工工期:

      根據甲方與業主的總承包合同確定。乙方進場日期由甲方通知,乙方在接到甲方通知后一周內進場。終止日期根據工程進展甲方確定。

      四、承包范圍

      工程范圍:在業主規定甲方范圍內的 工程的模板工程。

      五、承包方式:

      包工、包工期、包質量、包安全承包方式,其具體目標如下:

      1、包工:本工程設計施工圖和設計變更及增減工程量中所有定額內外用工。

      2、生活用水、用電不進行定額用量包干,但在生活區內發現一次無人在場的長流水或長明燈 私自燒水做飯給予乙方元的處罰。

      3、包工期目標:乙方必須甲方與業主總包合同的工期進度要求,因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求,應承擔相應違約損失。

      4、包質量目標:確保一次交驗合格。

      六、承包費用

     。ㄒ唬┰诤贤邪秶鷥,乙方完成規定的工作內容,且施工質量達到驗收標準,工期、安全及文明施工等達到甲方要求,勞務承包費用按建筑面積包干。

      1、建筑面積按圖紙及現行國家規定的預算建筑面積計算方法計算,每平方米單價為元。

      2、此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。

      3、本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協商計價。

      4、本包干價中包括乙方用于現場管理的全部費用(不含稅)。

      七、結算及付款方式

      1、結算:本工程勞務費用按六層一結算,結算完成工程量的 %,主體完工付工程量的 %,剩余部分主體驗收合格后 日內全部付清。

      2、付款方式:每次結算完成后的7日內以現金支付或銀行轉賬,乙方需開具收據。

      八、施工質量

      1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級。凡不符合國家驗收規范及甲方要求,甲方有權令乙方返工,返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。

      2、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見,乙方必須照章執行,對拒不執行整改意見的,或整改不及時的,或整改后仍達不到質量要求的每次罰款1000元。

      3、項目質檢員按照《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收,要求所有分項工程必須達到國家規定標準。

      九、施工安全

      1、乙方必須建立健全的安全組織機構,設立安全負責人及班組兼職安全員,配合甲方做好進場及日常安全工作。

      2、乙方必須定期做好班內安全教育,使班組人員均有很強的安全意識。

      3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目部制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

      十、甲乙雙方職責

      甲方職責:

      甲方指派 為現場負責人。

      1、甲方為乙方提供生活和生產臨建。包括管理人員住房兩間,辦公室一間,工人住房若干,工人食堂一棟;生產臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

      2、乙方員工上崗前,甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

      3、甲方根據生產情況安排乙方工作,并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導,解決施工中遇到的技術難題。

      4、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械,如攪拌機、塔吊等。

      5、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料,其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘,樓層用電接至各樓層總配電箱。

      6、按合同的約定結算及支付勞務費用。

      7、負責配備安全防護設施(安全帽等勞保用品由乙方負責)。

      乙方職責:

      1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員,特種作業人員必須持證上崗。

      2、負責編制承包范圍內各分部分項工程的施工方案。

      3、負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計劃,并在使用前一周書面報甲方。按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具。

      4、配合其它工種的工作,不得因乙方原因造成其它工種的返工。 十一、附則

      1、本合同未盡事宜,雙方本著平等互利,相互理解的原則另行協商。

      2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執二份,雙方簽字畫押后生效。結清全部勞務款項后自行失效。

      甲方: 乙方:

      簽訂時間:

      簽訂地點:

    建筑合同 篇8

      發包方(甲方):________________________

      承包方(乙方):________________________

      按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

      第1條 工程概況

      1、1、工程名稱:

      1、2、工程地點:

      1、3、承包范圍:

      1、4、承包方式:

      1、5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。

      1、6、工程質量:

      1、7、合同價款(人民幣大寫):______________________________

      第2條 甲方工作

      2、1、開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

      2、2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

      2、3、委托 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。

      2、4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

      2、5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部問辦理相應審批手續。

      2、6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

      第3條 乙方工作

      3、1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

      3、2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決有乙方負責的各項事宜。

      3、3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

      3、4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

      3、5、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

      3、6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

      第4條 關于工期的約定

      4、1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

      4、2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

      4、3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

      4、4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。

      第5條 關于工程質量及驗收的約定

      5、1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

      5。2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

      5、3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

      5、4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      5、5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      5、6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

      第6條 關于工程價款及結算的約定

      6、1、雙方商定本合同價款采用第____種:

      (1) 固定價格。

      (2) 固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

      (3) 以可調價格:按照XX市有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。

      6、2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

      撥款分____次進行,撥款____%金額

      6、3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內,

      結清尾款。

      第7條 關于材料供應的的約定

      7、1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

      相關的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同協議書·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標準建筑工程施工合同范本7。2、凡由乙方采購的村料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

      第8條 有關安全生產和防火的約定

      8、1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

      8、2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

      8、3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

      8、4、由于乙方在施工生產過程當中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

      第9條 獎勵和違約責任

      9、1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。

      9、2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

      _________年_________月_________日,_________(簡稱甲方),與_________(簡稱乙方),簽訂安裝主機的項目合同。

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