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    房屋裝修合同

    時間:2020-08-19 20:24:48 裝修合同 我要投稿

    關于房屋裝修合同3篇

      在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的房屋裝修合同3篇,希望對大家有所幫助。

    關于房屋裝修合同3篇

    房屋裝修合同 篇1

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1. 工程地址:__________________________________________________ ;

      2. 工程項目:__________,計_______平方米,施工面積___________ 平方米;

      3. 施工內容: ;

      4. 委托方式:_____________________________________ ;

      5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日 ;

      6. 工程竣工日期:__________年_________ 月_________ 日 ;

      7. 工程總天數:_____________ 天 ;

      第二條:工程價款

      工程總價款(金額大寫) 元,(金額小寫) 元。

      第三條:質量要求

      1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

      2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

      3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4. 質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

      5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應

      1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價、保質保量,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3. 乙方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經甲方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條: 付款方式

      1.合同一經簽訂,甲方即應付合同價款的20%作為預付款;當工期進度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

      第六條: 工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

      2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條: 工程驗收

      1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

      第八條:其他事項

      1. 甲方

      必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      2. 乙方

      指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。如因施工原因發生安全事故導致施工人員傷害的,由乙方自行負責。

      嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。

      第九條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條:爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決;驊{本合同和預付款收據向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

      第十一條:合同的變更和終止

      1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方(業主):乙方:(簽章)

      簽訂日期:20xx年4月2日

    房屋裝修合同 篇2

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1. 工程地址:___。

      2. 居室規格:房型 ,總計施工面積平方米。

      3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

      5.開工日期:20xx年_6月1日,竣工日期20xx年 9月1日,工程總天數:90天。

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      第三條:質量要求

      1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

      3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4. 凡由甲方自行采購的'材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      第四條:材料供應

      1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20xx年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

      2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      第七條:其他事項

      1. 甲方責任

      1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

      2. 乙方責任

      1 )指派一名工作人員為乙方代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地

      按期完成施工任務。

      2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

      第八條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十一條:合同生效

      1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方(業主): 乙方:

      簽字:委托代理人簽字:

      簽約日期:簽約日期:

    房屋裝修合同 篇3

      甲方(委托方): 李立金 乙方(施工方):

      根據國家有關法律法規規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。

      一、工程概況:

      1、裝飾施工地點:

      2、建筑面積平方米。

      3、工程內容:

      4、委托方式:

      5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開工日,總工期為

      二、工程價款及結算方式:

      1、總價款: 伍拾萬元(¥:500000元 )。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。

      2、付款方式:

     。1)合同簽訂后,十五天內一次性支付工程款元。

     。2)工程驗收合格后,十五日內結清工程尾款。

     。3)乙方銀行賬號 ,賬戶名 ,開戶行 。

      三、施工準備及雙方的義務

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      1、甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      2、指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監管、驗收,辦理變更、簽證、工程款支付等手續和其他有關事項。

     。ǘ┮曳焦ぷ

      1、指派項目經理為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決辦理由乙方負責的各項事宜。

      2、乙方在施工中應遵守施工安全操作規程,保證作業人員和周圍住房及財產、相鄰居民的安全。若發生安全事故,乙方應承擔由此引發的經濟損失。

      四、材料的供應

      甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購,其質量必須符合國家標準。如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

      五、工程質量及竣工驗收的辦法

      1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規范》為依據進行質量評定驗收。

      2、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

      六、違約責任

      1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天,甲方支付乙方300元;

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方300元違約金。

      七、工程保修:

      1、住宅室內裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

      2、由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

      八、糾紛處理

      裝修工程發生糾紛的,由雙方協商或者調解解決。協商、調解不成的,當事人可選擇下列第 2 種方式處理:

     。1)提交仲裁委員會仲裁;

     。2)依法向人民法院起訴。

      九、本合同一式份,具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(蓋章):

      代表(簽字):

      乙方(蓋章): 委托代理人: 年 月日

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